Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 512 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 512 812 zł na 10 lat będzie kosztował 30 027 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 993 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 417 504 zł
| Cena: | 18 512 812,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 515 893,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 417 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 027 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 034 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 993 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 393 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 592 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 512 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 531 zł | 4% | 10 lat | 27 025 004 zł | 3 631 047 zł | 23 393 956 zł | 151 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 094 zł | 4% | 10 lat | 33 030 560 zł | 4 437 947 zł | 28 592 613 zł | 185 313 zł |
| Większy wkład własny | 18 512 812 zł | 8% | 10 lat | 29 657 526 zł | 3 964 149 zł | 25 693 377 zł | 159 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 512 812 zł w kredycie na 17 772 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 772 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 904 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 677 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 309 zł czyli o 28 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 904 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
