Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 513 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 513 248 zł na 10 lat będzie kosztował 30 028 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 993 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 418 360 zł
| Cena: | 18 513 247,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 516 093,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 418 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 028 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 034 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 993 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 394 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 661 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 593 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 364 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 693 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 661 923 zł | 4% | 10 lat | 27 025 639 zł | 3 631 133 zł | 23 394 506 zł | 151 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 364 573 zł | 4% | 10 lat | 33 031 337 zł | 4 438 051 zł | 28 593 285 zł | 185 318 zł |
| Większy wkład własny | 18 513 248 zł | 8% | 10 lat | 29 658 223 zł | 3 964 242 zł | 25 693 981 zł | 159 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 513 248 zł w kredycie na 17 772 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 772 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 904 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 677 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 314 zł czyli o 28 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 904 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
