Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 589 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 589 749 zł na 10 lat będzie kosztował 28 144 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 475 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 568 849 zł
| Cena: | 18 589 748,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 284,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 568 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 144 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 669 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 475 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 027 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 730 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 922 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 448 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 137 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 589 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 730 774 zł | 28% | 10 lat | 25 330 392 zł | 3 302 822 zł | 22 027 570 zł | 103 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 448 724 zł | 28% | 10 lat | 30 959 368 zł | 4 036 783 zł | 26 922 585 zł | 126 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 589 749 zł | 18% | 10 lat | 28 962 829 zł | 3 825 213 zł | 25 137 616 zł | 137 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 589 749 zł w kredycie na 13 384 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 384 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 446 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 831 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 597 zł czyli o 33 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 446 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
