Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 670 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 670 851 zł na 10 lat będzie kosztował 29 089 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 247 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 728 389 zł
| Cena: | 18 670 850,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 588 591,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 728 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 089 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 841 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 247 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 722 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 803 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 772 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 537 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 160 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 912 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 581 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 803 766 zł | 18% | 10 lat | 26 180 267 zł | 3 457 711 zł | 22 722 556 zł | 124 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 537 936 zł | 18% | 10 lat | 31 998 104 zł | 4 226 091 zł | 27 772 013 zł | 151 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 670 851 zł | 8% | 10 lat | 29 910 703 zł | 3 997 989 zł | 25 912 713 zł | 160 569 zł |
| Większy wkład własny | 18 670 851 zł | 28% | 10 lat | 28 267 668 zł | 3 685 813 zł | 24 581 855 zł | 115 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 670 851 zł w kredycie na 15 310 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 310 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 086 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 396 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 973 zł czyli o 31 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 086 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
