Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 824 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 824 768 zł na 10 lat będzie kosztował 30 533 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 431 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 031 168 zł
| Cena: | 18 824 767,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 659 393,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 031 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 533 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 102 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 431 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 788 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 942 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 074 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 126 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 824 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 942 291 zł | 4% | 10 lat | 27 480 396 zł | 3 692 234 zł | 23 788 163 zł | 154 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 707 245 zł | 4% | 10 lat | 33 587 151 zł | 4 512 730 zł | 29 074 421 zł | 188 436 zł |
| Większy wkład własny | 18 824 768 zł | 8% | 10 lat | 30 157 278 zł | 4 030 948 zł | 26 126 331 zł | 161 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 824 768 zł w kredycie na 18 071 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 071 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 004 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 076 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 200 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 200 634 zł czyli o 29 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 004 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
