Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 956 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 956 401 zł na 10 lat będzie kosztował 30 368 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 309 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 290 111 zł
| Cena: | 18 956 401,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 719 944,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 290 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 368 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 059 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 309 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 678 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 060 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 939 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 616 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 633 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 956 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 060 761 zł | 8% | 10 lat | 27 331 339 zł | 3 653 221 zł | 23 678 119 zł | 146 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 852 041 zł | 8% | 10 lat | 33 404 970 zł | 4 465 048 zł | 28 939 923 zł | 179 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 956 401 zł | 4% | 10 lat | 30 747 283 zł | 4 131 169 zł | 26 616 114 zł | 172 503 zł |
| Większy wkład własny | 18 956 401 zł | 18% | 10 lat | 29 534 073 zł | 3 900 659 zł | 25 633 415 zł | 140 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 956 401 zł w kredycie na 17 439 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 439 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 794 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 234 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 619 zł czyli o 30 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 794 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
