Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 258 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 258 538 zł na 10 lat będzie kosztował 30 004 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 041 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 142 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 884 459 zł
| Cena: | 19 258 537,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 858 927,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 884 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 004 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 962 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 041 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 142 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 437 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 646 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 184 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 728 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 355 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 258 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 332 684 zł | 18% | 10 lat | 27 004 322 zł | 3 566 546 zł | 23 437 775 zł | 128 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 184 392 zł | 18% | 10 lat | 33 005 282 zł | 4 359 112 zł | 28 646 170 zł | 156 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 258 538 zł | 8% | 10 lat | 30 852 177 zł | 4 123 831 zł | 26 728 347 zł | 165 623 zł |
| Większy wkład własny | 19 258 538 zł | 28% | 10 lat | 29 157 426 zł | 3 801 828 zł | 25 355 598 zł | 119 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 258 538 zł w kredycie na 15 792 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 792 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 246 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 038 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 175 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 175 324 zł czyli o 32 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 246 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
