Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 547 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 547 785 zł na 10 lat będzie kosztował 30 455 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 433 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 38 453 451 zł
| Cena: | 19 547 784,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 991 981,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 38 453 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 455 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 022 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 433 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 789 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 076 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 502 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 129 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 736 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 547 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 593 006 zł | 18% | 10 lat | 27 409 904 zł | 3 620 113 zł | 23 789 791 zł | 130 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 502 563 zł | 18% | 10 lat | 33 500 994 zł | 4 424 582 zł | 29 076 411 zł | 159 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 547 785 zł | 8% | 10 lat | 31 315 551 zł | 4 185 767 zł | 27 129 784 zł | 168 111 zł |
| Większy wkład własny | 19 547 785 zł | 28% | 10 lat | 29 595 346 zł | 3 858 928 zł | 25 736 418 zł | 121 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 547 785 zł w kredycie na 16 029 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 029 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 325 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 354 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 177 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 177 957 zł czyli o 33 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 325 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
