Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 976 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 976 535 zł na 10 lat będzie kosztował 3 245 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 810 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 888 144 zł
| Cena: | 1 976 535 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 909 206,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 888 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 245 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 810 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 529 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 092 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 976 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 778 882 zł | 4% | 10 lat | 2 920 923 zł | 391 052 zł | 2 529 872 zł | 16 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 174 189 zł | 4% | 10 lat | 3 570 018 zł | 477 952 zł | 3 092 066 zł | 19 785 zł |
| Większy wkład własny | 1 976 535 zł | 8% | 10 lat | 3 205 940 zł | 426 991 zł | 2 778 949 zł | 16 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 976 535 zł w kredycie na 1 897 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1897474 zł.
| Kwota kredytu: | 1 897 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 527 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 066 zł czyli o 3 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
