Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 174 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 174 189 zł na 10 lat będzie kosztował 3 570 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 092 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 276 958 zł
| Cena: | 2 174 188,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 000 126,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 276 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 570 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 092 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 956 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 174 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 956 770 zł | 4% | 10 lat | 3 213 016 zł | 430 157 zł | 2 782 859 zł | 17 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 391 607 zł | 4% | 10 lat | 3 927 019 zł | 525 747 zł | 3 401 272 zł | 21 764 zł |
| Większy wkład własny | 2 174 189 zł | 8% | 10 lat | 3 526 534 zł | 469 690 zł | 3 056 844 zł | 18 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 174 189 zł w kredycie na 2 087 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087221.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 780 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 172 zł czyli o 3 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
