Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 973 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 973 962 zł na 10 lat będzie kosztował 30 240 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 297 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 291 806 zł
| Cena: | 19 973 961,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 188 022,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 291 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 240 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 943 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 297 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 667 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 976 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 927 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 971 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 009 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 973 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 976 565 zł | 28% | 10 lat | 27 216 520 zł | 3 548 754 zł | 23 667 766 zł | 111 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 971 358 zł | 28% | 10 lat | 33 264 636 zł | 4 337 366 zł | 28 927 270 zł | 136 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 973 962 zł | 18% | 10 lat | 31 119 432 zł | 4 110 042 zł | 27 009 390 zł | 147 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 973 962 zł w kredycie na 14 381 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 381 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 778 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 159 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 661 zł czyli o 35 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 778 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
