Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 441 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 980 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 122 846 zł
| Cena: | 2 095 845,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 122 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 441 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 980 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 682 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 278 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 305 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 886 261 zł | 4% | 10 lat | 3 097 241 zł | 414 657 zł | 2 682 584 zł | 17 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 305 430 zł | 4% | 10 lat | 3 785 517 zł | 506 803 zł | 3 278 714 zł | 20 979 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 846 zł | 8% | 10 lat | 3 399 462 zł | 452 766 zł | 2 946 696 zł | 18 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 846 zł w kredycie na 2 012 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2012012.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 012 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 680 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 337 zł czyli o 3 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
