Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 503 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 036 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 249 047 zł
| Cena: | 2 160 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 249 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 503 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 036 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 959 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 000 zł | 8% | 10 lat | 3 153 168 zł | 419 962 zł | 2 733 206 zł | 16 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 000 zł | 8% | 10 lat | 3 853 872 zł | 513 287 zł | 3 340 585 zł | 20 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 160 000 zł | 4% | 10 lat | 3 546 720 zł | 474 833 zł | 3 071 887 zł | 19 656 zł |
| Większy wkład własny | 2 160 000 zł | 18% | 10 lat | 3 408 480 zł | 448 567 zł | 2 959 913 zł | 15 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 000 zł w kredycie na 1 987 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1987200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 987 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 647 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 062 zł czyli o 3 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
