Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 160 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 160 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 546 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 071 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 249 047 zł
| Cena: | 2 160 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 993 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 249 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 546 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 474 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 071 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 944 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 944 000 zł | 4% | 10 lat | 3 192 048 zł | 427 350 zł | 2 764 698 zł | 17 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 376 000 zł | 4% | 10 lat | 3 901 392 zł | 522 316 zł | 3 379 076 zł | 21 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 160 000 zł | 8% | 10 lat | 3 503 520 zł | 466 625 zł | 3 036 895 zł | 18 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 160 000 zł w kredycie na 2 073 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073600 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 021 zł czyli o 3 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
