Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 208 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 208 462 zł na 10 lat będzie kosztował 3 626 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 140 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 344 379 zł
| Cena: | 2 208 461,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 015 892,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 344 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 626 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 485 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 140 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 105 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 208 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 987 616 zł | 4% | 10 lat | 3 263 665 zł | 436 938 zł | 2 826 727 zł | 18 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 429 308 zł | 4% | 10 lat | 3 988 924 zł | 534 035 zł | 3 454 889 zł | 22 107 zł |
| Większy wkład własny | 2 208 462 zł | 8% | 10 lat | 3 582 125 zł | 477 094 zł | 3 105 031 zł | 18 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 208 462 zł w kredycie na 2 120 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2120123.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 120 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 704 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 824 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 538 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 704 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
