Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 299 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 299 213 zł na 10 lat będzie kosztował 3 775 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 522 899 zł
| Cena: | 2 299 212,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 057 637,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 522 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 775 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 505 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 069 291 zł | 4% | 10 lat | 3 397 776 zł | 454 892 zł | 2 942 884 zł | 18 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 529 134 zł | 4% | 10 lat | 4 152 838 zł | 555 979 zł | 3 596 858 zł | 23 015 zł |
| Większy wkład własny | 2 299 213 zł | 8% | 10 lat | 3 729 323 zł | 496 699 zł | 3 232 624 zł | 19 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 299 213 zł w kredycie na 2 207 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2207244.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 207 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 505 zł czyli o 3 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
