Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 139 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 139 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 376 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 208 719 zł
| Cena: | 2 139 499,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 984 169,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 208 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 376 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 925 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 008 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 855 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 139 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 925 550 zł | 18% | 10 lat | 3 038 517 zł | 399 879 zł | 2 638 638 zł | 14 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 353 449 zł | 18% | 10 lat | 3 713 743 zł | 488 741 zł | 3 225 002 zł | 17 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 139 500 zł | 8% | 10 lat | 3 470 268 zł | 462 196 zł | 3 008 072 zł | 18 400 zł |
| Większy wkład własny | 2 139 500 zł | 28% | 10 lat | 3 281 992 zł | 426 424 zł | 2 855 569 zł | 13 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 139 500 zł w kredycie na 1 754 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1754390.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 754 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 337 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 477 zł czyli o 3 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
