Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 277 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 654 zł
| Cena: | 2 391 607,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 139,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 277 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 949 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 447 zł | 18% | 10 lat | 3 396 561 zł | 446 999 zł | 2 949 562 zł | 15 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 768 zł | 18% | 10 lat | 4 151 352 zł | 546 332 zł | 3 605 020 zł | 19 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 607 zł | 8% | 10 lat | 3 879 187 zł | 516 659 zł | 3 362 528 zł | 20 568 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 607 zł | 28% | 10 lat | 3 668 726 zł | 476 671 zł | 3 192 054 zł | 14 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 607 zł w kredycie na 1 961 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1961118.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 961 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 651 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 612 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 772 zł czyli o 4 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 651 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
