Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 892 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 374 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 721 163 zł
| Cena: | 2 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 721 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 892 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 374 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 160 000 zł | 8% | 10 lat | 3 503 520 zł | 466 625 zł | 3 036 895 zł | 18 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 640 000 zł | 8% | 10 lat | 4 282 080 zł | 570 319 zł | 3 711 761 zł | 22 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 400 000 zł | 4% | 10 lat | 3 940 800 zł | 527 592 zł | 3 413 208 zł | 21 840 zł |
| Większy wkład własny | 2 400 000 zł | 18% | 10 lat | 3 787 200 zł | 498 408 zł | 3 288 792 zł | 17 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 400 000 zł w kredycie na 2 208 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2208000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 208 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 941 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 513 zł czyli o 3 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
