Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 940 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 413 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 721 163 zł
| Cena: | 2 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 721 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 940 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 413 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 160 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 160 000 zł | 4% | 10 lat | 3 546 720 zł | 474 833 zł | 3 071 887 zł | 19 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 640 000 zł | 4% | 10 lat | 4 334 880 zł | 580 351 zł | 3 754 529 zł | 24 024 zł |
| Większy wkład własny | 2 400 000 zł | 8% | 10 lat | 3 892 800 zł | 518 472 zł | 3 374 328 zł | 20 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 400 000 zł w kredycie na 2 304 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2304000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 304 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 069 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 579 zł czyli o 3 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
