Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 405 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 405 700 zł na 10 lat będzie kosztował 3 950 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 421 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 732 376 zł
| Cena: | 2 405 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 622 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 732 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 950 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 421 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 646 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 165 130 zł | 4% | 10 lat | 3 555 143 zł | 475 961 zł | 3 079 183 zł | 19 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 646 270 zł | 4% | 10 lat | 4 345 175 zł | 581 730 zł | 3 763 446 zł | 24 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 405 700 zł | 8% | 10 lat | 3 902 045 zł | 519 703 zł | 3 382 342 zł | 20 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 405 700 zł w kredycie na 2 309 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2309472 zł.
| Kwota kredytu: | 2 309 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 076 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 640 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
