Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 480 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 480 058 zł na 10 lat będzie kosztował 3 804 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 878 649 zł
| Cena: | 2 480 058 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 826,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 878 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 804 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 494 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 232 052 zł | 28% | 10 lat | 3 423 968 zł | 444 870 zł | 2 979 098 zł | 13 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 728 064 zł | 28% | 10 lat | 4 184 850 zł | 543 730 zł | 3 641 119 zł | 16 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 480 058 zł | 18% | 10 lat | 3 913 532 zł | 515 034 zł | 3 398 498 zł | 18 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 480 058 zł w kredycie na 1 785 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785642 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 378 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 824 zł czyli o 4 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
