Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 550 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 550 917 zł na 10 lat będzie kosztował 4 025 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 018 039 zł
| Cena: | 2 550 916,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 173 421,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 018 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 025 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 529 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 295 825 zł | 18% | 10 lat | 3 622 812 zł | 476 774 zł | 3 146 038 zł | 16 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 806 008 zł | 18% | 10 lat | 4 427 881 zł | 582 724 zł | 3 845 158 zł | 20 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 550 917 zł | 8% | 10 lat | 4 137 587 zł | 551 075 zł | 3 586 512 zł | 21 938 zł |
| Większy wkład własny | 2 550 917 zł | 28% | 10 lat | 3 913 106 zł | 508 423 zł | 3 404 683 zł | 15 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 550 917 zł w kredycie na 2 091 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2091751.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 091 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 786 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 223 zł czyli o 4 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
