Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 269 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 697 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 114 594 zł
| Cena: | 2 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 196 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 114 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 269 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 697 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 340 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 860 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 340 000 zł | 4% | 10 lat | 3 842 280 zł | 514 402 zł | 3 327 878 zł | 21 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 860 000 zł | 4% | 10 lat | 4 696 120 zł | 628 714 zł | 4 067 406 zł | 26 026 zł |
| Większy wkład własny | 2 600 000 zł | 8% | 10 lat | 4 217 200 zł | 561 678 zł | 3 655 522 zł | 22 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 600 000 zł w kredycie na 2 496 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2496000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 496 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 829 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 325 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 711 zł czyli o 4 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 829 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
