Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 659 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 659 926 zł na 10 lat będzie kosztował 4 197 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 644 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 232 477 zł
| Cena: | 2 659 925,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 223 565,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 232 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 197 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 552 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 644 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 925 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 739 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 659 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 393 933 zł | 18% | 10 lat | 3 777 627 zł | 497 148 zł | 3 280 478 zł | 17 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 925 918 zł | 18% | 10 lat | 4 617 099 zł | 607 625 zł | 4 009 474 zł | 21 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 659 926 zł | 8% | 10 lat | 4 314 400 zł | 574 624 zł | 3 739 776 zł | 22 875 zł |
| Większy wkład własny | 2 659 926 zł | 28% | 10 lat | 4 080 326 zł | 530 150 zł | 3 550 176 zł | 16 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 659 926 zł w kredycie na 2 181 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2181139.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 181 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 724 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 905 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 215 zł czyli o 4 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 724 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
