Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 690 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 690 010 zł na 10 lat będzie kosztował 4 244 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 686 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 291 657 zł
| Cena: | 2 690 010 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 237 404,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 291 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 244 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 558 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 686 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 317 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 421 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 054 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 959 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 782 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 690 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 421 009 zł | 18% | 10 lat | 3 820 352 zł | 502 771 zł | 3 317 581 zł | 17 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 959 011 zł | 18% | 10 lat | 4 669 319 zł | 614 498 zł | 4 054 822 zł | 21 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 690 010 zł | 8% | 10 lat | 4 363 196 zł | 581 123 zł | 3 782 073 zł | 23 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 690 010 zł | 28% | 10 lat | 4 126 475 zł | 536 146 zł | 3 590 329 zł | 16 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 690 010 zł w kredycie na 2 205 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205809 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 489 zł czyli o 4 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
