Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 433 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 839 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 311 309 zł
| Cena: | 2 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 311 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 433 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 839 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 455 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 000 zł | 4% | 10 lat | 3 990 060 zł | 534 187 zł | 3 455 873 zł | 22 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 970 000 zł | 4% | 10 lat | 4 876 740 zł | 652 895 zł | 4 223 845 zł | 27 027 zł |
| Większy wkład własny | 2 700 000 zł | 8% | 10 lat | 4 379 400 zł | 583 281 zł | 3 796 119 zł | 23 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 700 000 zł w kredycie na 2 592 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2592000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 592 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 453 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 777 zł czyli o 4 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
