Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 876 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 223 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 842 440 zł
| Cena: | 2 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 842 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 876 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 652 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 223 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 000 zł | 4% | 10 lat | 4 389 066 zł | 587 606 zł | 3 801 460 zł | 24 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 000 zł | 4% | 10 lat | 5 331 744 zł | 715 081 zł | 4 616 663 zł | 29 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 970 000 zł | 8% | 10 lat | 4 817 340 zł | 641 609 zł | 4 175 731 zł | 25 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 000 zł w kredycie na 2 851 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2851200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 851 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 798 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 654 zł czyli o 4 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
