Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 379 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 796 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 311 309 zł
| Cena: | 2 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 311 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 379 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 796 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 416 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 000 zł | 8% | 10 lat | 3 941 460 zł | 524 953 zł | 3 416 507 zł | 20 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 970 000 zł | 8% | 10 lat | 4 817 340 zł | 641 609 zł | 4 175 731 zł | 25 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 700 000 zł | 4% | 10 lat | 4 433 400 zł | 593 541 zł | 3 839 859 zł | 24 570 zł |
| Większy wkład własny | 2 700 000 zł | 18% | 10 lat | 4 260 600 zł | 560 709 zł | 3 699 891 zł | 19 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 700 000 zł w kredycie na 2 484 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2484000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 484 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 309 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 577 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
