Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 722 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 722 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 470 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 871 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 355 570 zł
| Cena: | 2 722 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 350 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 355 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 470 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 598 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 871 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 250 zł | 4% | 10 lat | 4 023 311 zł | 538 638 zł | 3 484 672 zł | 22 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 994 750 zł | 4% | 10 lat | 4 917 380 zł | 658 336 zł | 4 259 044 zł | 27 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 722 500 zł | 8% | 10 lat | 4 415 895 zł | 588 142 zł | 3 827 753 zł | 23 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 722 500 zł w kredycie na 2 613 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2613600 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 613 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 868 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 481 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 016 zł czyli o 4 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 868 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
