Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 722 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 722 500 zł na 10 lat będzie kosztował 4 415 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 827 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 355 570 zł
| Cena: | 2 722 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 252 350 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 355 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 415 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 827 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 444 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 730 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 450 250 zł | 8% | 10 lat | 3 974 306 zł | 529 328 zł | 3 444 978 zł | 21 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 994 750 zł | 8% | 10 lat | 4 857 485 zł | 646 956 zł | 4 210 529 zł | 25 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 722 500 zł | 4% | 10 lat | 4 470 345 zł | 598 487 zł | 3 871 858 zł | 24 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 722 500 zł | 18% | 10 lat | 4 296 105 zł | 565 382 zł | 3 730 723 zł | 20 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 722 500 zł w kredycie na 2 504 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2504700 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 504 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 336 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 807 zł czyli o 4 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
