Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 218 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 670 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 666 zł
| Cena: | 2 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 218 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 670 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 000 zł | 28% | 10 lat | 3 796 650 zł | 493 292 zł | 3 303 358 zł | 15 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 000 zł | 28% | 10 lat | 4 610 100 zł | 600 039 zł | 4 010 061 zł | 18 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 000 zł | 18% | 10 lat | 4 339 500 zł | 571 093 zł | 3 768 408 zł | 20 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 000 zł w kredycie na 1 980 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 982 zł czyli o 4 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
