Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 339 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 768 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 666 zł
| Cena: | 2 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 339 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 768 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 000 zł | 18% | 10 lat | 3 905 550 zł | 513 983 zł | 3 391 567 zł | 18 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 000 zł | 18% | 10 lat | 4 743 200 zł | 625 328 zł | 4 117 872 zł | 22 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 000 zł | 8% | 10 lat | 4 460 500 zł | 594 083 zł | 3 866 418 zł | 23 650 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 000 zł | 28% | 10 lat | 4 218 500 zł | 548 103 zł | 3 670 398 zł | 17 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 000 zł w kredycie na 2 255 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255000 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 035 zł czyli o 4 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
