Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 790 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 790 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 967 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 488 352 zł
| Cena: | 2 790 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 283 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 488 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 613 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 967 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 511 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 069 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 922 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 790 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 511 000 zł | 4% | 10 lat | 4 123 062 zł | 551 993 zł | 3 571 069 zł | 22 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 069 000 zł | 4% | 10 lat | 5 008 608 zł | 671 743 zł | 4 336 865 zł | 27 928 zł |
| Większy wkład własny | 2 790 000 zł | 8% | 10 lat | 4 525 380 zł | 602 724 zł | 3 922 656 zł | 23 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 790 000 zł w kredycie na 2 678 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2678400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 678 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 568 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 736 zł czyli o 4 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
