Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 800 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 800 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 541 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 936 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 508 024 zł
| Cena: | 2 800 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 508 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 541 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 936 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 520 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 302 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 836 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 520 000 zł | 8% | 10 lat | 4 087 440 zł | 544 396 zł | 3 543 044 zł | 21 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 080 000 zł | 8% | 10 lat | 4 964 960 zł | 662 446 zł | 4 302 514 zł | 26 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 800 000 zł | 4% | 10 lat | 4 597 600 zł | 615 524 zł | 3 982 076 zł | 25 480 zł |
| Większy wkład własny | 2 800 000 zł | 18% | 10 lat | 4 418 400 zł | 581 476 zł | 3 836 924 zł | 20 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 800 000 zł w kredycie na 2 576 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2576000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 576 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 431 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 599 zł czyli o 4 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
