Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 174 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 492 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 491 599 zł
| Cena: | 3 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 491 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 174 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 492 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 941 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 970 000 zł | 18% | 10 lat | 4 686 660 zł | 616 780 zł | 4 069 880 zł | 21 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 630 000 zł | 18% | 10 lat | 5 691 840 zł | 750 394 zł | 4 941 446 zł | 26 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 300 000 zł | 8% | 10 lat | 5 319 600 zł | 709 764 zł | 4 609 836 zł | 28 380 zł |
| Większy wkład własny | 3 300 000 zł | 28% | 10 lat | 5 029 200 zł | 654 588 zł | 4 374 612 zł | 20 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 300 000 zł w kredycie na 2 706 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2706000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 706 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 605 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 042 zł czyli o 5 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
