Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 000 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 000 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 836 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 190 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 901 454 zł
| Cena: | 3 000 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 380 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 901 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 836 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 645 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 190 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 796 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 700 000 zł | 8% | 10 lat | 4 379 400 zł | 583 281 zł | 3 796 119 zł | 23 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 300 000 zł | 8% | 10 lat | 5 319 600 zł | 709 764 zł | 4 609 836 zł | 28 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 000 000 zł | 4% | 10 lat | 4 896 000 zł | 656 640 zł | 4 239 360 zł | 27 300 zł |
| Większy wkład własny | 3 000 000 zł | 18% | 10 lat | 4 704 000 zł | 620 160 zł | 4 083 840 zł | 22 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 000 000 zł w kredycie na 2 760 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2760000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 760 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 676 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 642 zł czyli o 4 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
