Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 319 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 609 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 491 599 zł
| Cena: | 3 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 491 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 319 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 609 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 175 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 663 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 970 000 zł | 8% | 10 lat | 4 817 340 zł | 641 609 zł | 4 175 731 zł | 25 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 630 000 zł | 8% | 10 lat | 5 851 560 zł | 780 740 zł | 5 070 820 zł | 31 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 300 000 zł | 4% | 10 lat | 5 385 600 zł | 722 304 zł | 4 663 296 zł | 30 030 zł |
| Większy wkład własny | 3 300 000 zł | 18% | 10 lat | 5 174 400 zł | 682 176 zł | 4 492 224 zł | 24 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 300 000 zł w kredycie na 3 036 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 036 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 044 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 706 zł czyli o 5 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
