Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 327 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 327 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 363 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 648 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 545 696 zł
| Cena: | 3 327 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 545 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 363 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 648 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 994 750 zł | 8% | 10 lat | 4 857 485 zł | 646 956 zł | 4 210 529 zł | 25 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 660 250 zł | 8% | 10 lat | 5 900 323 zł | 787 247 zł | 5 113 076 zł | 31 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 327 500 zł | 4% | 10 lat | 5 430 480 zł | 728 323 zł | 4 702 157 zł | 30 280 zł |
| Większy wkład własny | 3 327 500 zł | 18% | 10 lat | 5 217 520 zł | 687 861 zł | 4 529 659 zł | 24 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 327 500 zł w kredycie na 3 061 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 061 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 078 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 987 zł czyli o 5 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
