Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 047 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 047 220 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 256 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 994 343 zł
| Cena: | 3 047 220 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 401 721,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 994 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 655 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 256 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 682 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 351 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 306 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 148 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 047 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 742 498 zł | 8% | 10 lat | 4 448 332 zł | 592 462 zł | 3 855 870 zł | 23 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 351 942 zł | 8% | 10 lat | 5 403 331 zł | 720 936 zł | 4 682 395 zł | 28 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 047 220 zł | 4% | 10 lat | 4 973 063 zł | 666 976 zł | 4 306 088 zł | 27 730 zł |
| Większy wkład własny | 3 047 220 zł | 18% | 10 lat | 4 778 041 zł | 629 921 zł | 4 148 120 zł | 22 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 047 220 zł w kredycie na 2 803 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2803443 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 803 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 734 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 124 zł czyli o 4 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
