Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 061 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 061 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 996 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 325 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 022 040 zł
| Cena: | 3 061 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 408 198 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 022 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 996 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 325 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 276 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 755 170 zł | 4% | 10 lat | 4 523 989 zł | 605 669 zł | 3 918 320 zł | 25 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 367 430 zł | 4% | 10 lat | 5 495 646 zł | 737 063 zł | 4 758 583 zł | 30 644 zł |
| Większy wkład własny | 3 061 300 zł | 8% | 10 lat | 4 934 816 zł | 658 424 zł | 4 276 391 zł | 26 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 061 300 zł w kredycie na 2 938 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2938848 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 938 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 976 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 915 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 627 zł czyli o 4 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 976 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
