Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 190 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 190 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 206 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 507 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 275 213 zł
| Cena: | 3 190 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 467 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 275 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 206 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 507 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 083 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 958 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 509 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 456 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 871 000 zł | 4% | 10 lat | 4 714 182 zł | 631 132 zł | 4 083 050 zł | 26 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 509 000 zł | 4% | 10 lat | 5 726 688 zł | 768 050 zł | 4 958 638 zł | 31 932 zł |
| Większy wkład własny | 3 190 000 zł | 8% | 10 lat | 5 142 280 zł | 686 105 zł | 4 456 175 zł | 27 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 190 000 zł w kredycie na 3 062 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 062 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 079 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 999 zł czyli o 4 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
