Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 240 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 240 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 937 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 295 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 373 570 zł
| Cena: | 3 240 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 490 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 373 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 937 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 295 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 916 000 zł | 28% | 10 lat | 4 473 144 zł | 581 188 zł | 3 891 956 zł | 18 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 564 000 zł | 28% | 10 lat | 5 431 536 zł | 706 955 zł | 4 724 581 zł | 22 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 240 000 zł | 18% | 10 lat | 5 080 320 zł | 669 773 zł | 4 410 547 zł | 23 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 240 000 zł w kredycie na 2 332 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2332800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 332 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 775 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 107 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 899 zł czyli o 5 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 775 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
