Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 240 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 240 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 080 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 410 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 373 570 zł
| Cena: | 3 240 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 490 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 373 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 080 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 410 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 916 000 zł | 18% | 10 lat | 4 601 448 zł | 605 566 zł | 3 995 882 zł | 21 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 564 000 zł | 18% | 10 lat | 5 588 352 zł | 736 750 zł | 4 851 602 zł | 26 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 240 000 zł | 8% | 10 lat | 5 222 880 zł | 696 859 zł | 4 526 021 zł | 27 864 zł |
| Większy wkład własny | 3 240 000 zł | 28% | 10 lat | 4 937 760 zł | 642 686 zł | 4 295 074 zł | 20 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 240 000 zł w kredycie na 2 656 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2656800 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 656 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 539 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 496 zł czyli o 5 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
