Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 240 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 240 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 287 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 578 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 373 570 zł
| Cena: | 3 240 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 490 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 373 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 287 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 709 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 578 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 147 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 916 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 036 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 526 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 240 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 916 000 zł | 4% | 10 lat | 4 788 072 zł | 641 024 zł | 4 147 048 zł | 26 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 564 000 zł | 4% | 10 lat | 5 816 448 zł | 780 088 zł | 5 036 360 zł | 32 432 zł |
| Większy wkład własny | 3 240 000 zł | 8% | 10 lat | 5 222 880 zł | 696 859 zł | 4 526 021 zł | 27 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 240 000 zł w kredycie na 3 110 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 143 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 532 zł czyli o 5 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
