Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 564 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 564 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 816 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 036 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 010 927 zł
| Cena: | 3 564 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 639 440 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 010 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 816 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 780 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 036 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 532 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 207 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 207 600 zł | 4% | 10 lat | 5 234 803 zł | 702 079 zł | 4 532 724 zł | 29 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 920 400 zł | 4% | 10 lat | 6 398 093 zł | 858 097 zł | 5 539 996 zł | 35 676 zł |
| Większy wkład własny | 3 564 000 zł | 8% | 10 lat | 5 745 168 zł | 766 545 zł | 4 978 623 zł | 30 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 564 000 zł w kredycie na 3 421 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 421 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 136 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 558 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 985 zł czyli o 5 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 136 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
