Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 300 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 300 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 385 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 663 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 491 599 zł
| Cena: | 3 300 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 518 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 491 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 385 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 722 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 663 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 129 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 300 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 970 000 zł | 4% | 10 lat | 4 876 740 zł | 652 895 zł | 4 223 845 zł | 27 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 630 000 zł | 4% | 10 lat | 5 924 160 zł | 794 534 zł | 5 129 626 zł | 33 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 300 000 zł | 8% | 10 lat | 5 319 600 zł | 709 764 zł | 4 609 836 zł | 28 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 300 000 zł w kredycie na 3 168 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 168 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 220 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 171 zł czyli o 5 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
