Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 630 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 630 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 924 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 129 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 140 759 zł
| Cena: | 3 630 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 669 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 140 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 924 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 794 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 129 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 616 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 267 000 zł | 4% | 10 lat | 5 331 744 zł | 715 081 zł | 4 616 663 zł | 29 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 993 000 zł | 4% | 10 lat | 6 516 576 zł | 873 988 zł | 5 642 588 zł | 36 336 zł |
| Większy wkład własny | 3 630 000 zł | 8% | 10 lat | 5 851 560 zł | 780 740 zł | 5 070 820 zł | 31 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 630 000 zł w kredycie na 3 484 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 484 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 642 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 688 zł czyli o 5 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
