Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 303 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 303 379 zł na 10 lat będzie kosztował 5 325 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 614 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 498 247 zł
| Cena: | 3 303 379,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 519 554,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 498 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 325 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 710 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 614 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 973 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 633 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 303 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 973 041 zł | 8% | 10 lat | 4 822 273 zł | 642 266 zł | 4 180 007 zł | 25 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 633 717 zł | 8% | 10 lat | 5 857 552 zł | 781 540 zł | 5 076 012 zł | 31 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 303 379 zł | 4% | 10 lat | 5 391 115 zł | 723 044 zł | 4 668 071 zł | 30 061 zł |
| Większy wkład własny | 3 303 379 zł | 18% | 10 lat | 5 179 698 zł | 682 875 zł | 4 496 824 zł | 24 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 303 379 zł w kredycie na 3 039 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 039 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 009 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 048 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 740 zł czyli o 5 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 009 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
