Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 327 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 327 500 zł na 10 lat będzie kosztował 5 430 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 702 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 545 696 zł
| Cena: | 3 327 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 530 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 545 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 430 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 728 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 702 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 994 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 660 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 648 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 994 750 zł | 4% | 10 lat | 4 917 380 zł | 658 336 zł | 4 259 044 zł | 27 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 660 250 zł | 4% | 10 lat | 5 973 528 zł | 801 156 zł | 5 172 372 zł | 33 308 zł |
| Większy wkład własny | 3 327 500 zł | 8% | 10 lat | 5 363 930 zł | 715 679 zł | 4 648 251 zł | 28 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 327 500 zł w kredycie na 3 194 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 194 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 255 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 464 zł czyli o 5 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
